Vanliga frågor

Nuvarande styrelses avsikt (vilken inte nödvändigtvis sammanfaller med framtida styrelser) är att se över avgiften inför varje årsskifte med justering för att följa prisindex. Detta för att förhoppningsvis kunna undvika större enskilda justeringar, såsom den kraftiga höjning som tyvärr blev nödvändig inför årsskiftet 2025. (Föreningens lån som tidigare varit bundna över lång till till väldigt gynnsamma räntor hade löpt ut, vilket flerfaldigt fördyrade våra räntekostnader.)

Under 2025 är det återigen dags för obligatorisk ventilationskontroll vilken troligen kommer utföras tidig höst (september). Vi håller även på att utreda vad som behöver göras åt de altaner/trädäck som tillhör vissa lägenheter, där man under årens lopp tyvärr verkar ha skjutit upp och slarvat med underhållet flertalet gånger. Föreningens underhållsplan är i skrivande stund är under uppdatering av extern konsult men enligt utkastet vi sett kommer det antagligen ske en del annat externt underhåll 2026.

Värme, vatten, Ownit bredband 1 Gbit/s, Tele2 tv-kanaler grundutbud, Folksam bostadsrättstillägg.

Föreningen har per årsredovisning 2024 tre lån med sammanlagd lånesumma 21 721 492 kr, alternativt 6 835 kr per kvadratmeter. Ett lån om 6 791 387 kr med bunden ränta 3,53% löper ut 2025-07-17. Ett andra lån om 7 400 201 kr med bunden ränta 4,23% löper ut 2026-04-15. Det sista lånet om 7 529 904 kr ligger med rörlig ränta (3 månader, senaste ränta när årsredovisningen fastställdes 3,22%) och löper ut 2025-08-19.